Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (ImmoWertV)
Eingangsformel | |
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§ 1 | Anwendungsbereich |
§ 2 | Grundlagen der Wertermittlung |
§ 3 | Wertermittlungsstichtag und allgemeine Wertverhältnisse |
§ 4 | Qualitätsstichtag und Grundstückszustand |
§ 5 | Entwicklungszustand |
§ 6 | Weitere Grundstücksmerkmale |
§ 7 | Ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse |
§ 8 | Ermittlung des Verkehrswerts |
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§ 9 | Grundlagen der Ermittlung |
§ 10 | Bodenrichtwerte |
§ 11 | Indexreihen |
§ 12 | Umrechnungskoeffizienten |
§ 13 | Vergleichsfaktoren für bebaute Grundstücke |
§ 14 | Marktanpassungsfaktoren, Liegenschaftszinssätze |
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§ 15 | Ermittlung des Vergleichswerts |
§ 16 | Ermittlung des Bodenwerts |
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§ 17 | Ermittlung des Ertragswerts |
§ 18 | Reinertrag, Rohertrag |
§ 19 | Bewirtschaftungskosten |
§ 20 | Kapitalisierung und Abzinsung |
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§ 21 | Ermittlung des Sachwerts |
§ 22 | Herstellungskosten |
§ 23 | Alterswertminderung |
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§ 24 | Inkrafttreten und Außerkrafttreten |
Schlussformel | |
Anlage 1 | (zu § 20) Barwertfaktoren für die Kapitalisierung |
Anlage 2 | (zu § 20) Barwertfaktoren für die Abzinsung |