§
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (ImmoWertV)

Eingangsformel
§ 1Anwendungsbereich; Wertermittlungsobjekt
§ 2Grundlagen der Wertermittlung
§ 3Entwicklungszustand; sonstige Flächen
§ 4Alter, Gesamt- und Restnutzungsdauer
§ 5Weitere Grundstücksmerkmale
§ 6Wertermittlungsverfahren; Ermittlung des Verkehrswerts
§ 7Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse
§ 8Berücksichtigung der allgemeinen und besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale
§ 9Eignung und Anpassung der Daten; ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse; Herkunft der Daten
§ 10Grundsatz der Modellkonformität
§ 11Künftige Änderungen des Grundstückszustands
§ 12Allgemeines zu den für die Wertermittlung erforderlichen Daten
§ 13Bodenrichtwert und Bodenrichtwertgrundstück
§ 14Grundlagen der Bodenrichtwertermittlung
§ 15Bildung der Bodenrichtwertzonen
§ 16Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks
§ 17Automatisiertes Führen der Bodenrichtwerte
§ 18Indexreihen
§ 19Umrechnungskoeffizienten
§ 20Vergleichsfaktoren
§ 21Liegenschaftszinssätze; Sachwertfaktoren
§ 22Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren
§ 23Erbbaurechts- und Erbbaugrundstückskoeffizienten
§ 24Grundlagen des Vergleichswertverfahrens
§ 25Vergleichspreise
§ 26Objektspezifisch angepasster Vergleichsfaktor; objektspezifisch angepasster Bodenrichtwert
§ 27Grundlagen des Ertragswertverfahrens
§ 28Allgemeines Ertragswertverfahren
§ 29Vereinfachtes Ertragswertverfahren
§ 30Periodisches Ertragswertverfahren
§ 31Reinertrag; Rohertrag
§ 32Bewirtschaftungskosten
§ 33Objektspezifisch angepasster Liegenschaftszinssatz
§ 34Barwertfaktor
§ 35Grundlagen des Sachwertverfahrens
§ 36Vorläufiger Sachwert der baulichen Anlagen; durchschnittliche Herstellungskosten
§ 37Vorläufiger Sachwert der baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen
§ 38Alterswertminderungsfaktor
§ 39Objektspezifisch angepasster Sachwertfaktor
§ 40Allgemeines zur Bodenwertermittlung
§ 41Erhebliche Überschreitung der marktüblichen Grundstücksgröße
§ 42Bodenwert von Bauerwartungsland und Rohbauland
§ 43Nutzungsabhängiger Bodenwert bei Liquidationsobjekten
§ 44Gemeinbedarfsflächen
§ 45Wasserflächen
§ 46Allgemeines zu grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen
§ 47Grundsätze der Wertermittlung bei Rechten und Belastungen
§ 48Allgemeines zum Erbbaurecht und Erbbaugrundstück
§ 49Vergleichswertverfahren für das Erbbaurecht
§ 50Finanzmathematischer Wert des Erbbaurechts
§ 51Vergleichswertverfahren für das Erbbaugrundstück
§ 52Finanzmathematischer Wert des Erbbaugrundstücks
§ 53Übergangsregelungen
§ 54Inkrafttreten, Außerkrafttreten
Schlussformel
Anlage 1(zu § 12 Absatz 5 Satz 1)Modellansätze für die Gesamtnutzungsdauer
Anlage 2(zu § 12 Absatz 5 Satz 1)Modell zur Ermittlung der Restnutzungsdauer von Wohngebäuden bei Modernisierungen
Anlage 3(zu § 12 Absatz 5 Satz 2)Modellansätze für Bewirtschaftungskosten
Anlage 4(zu § 12 Absatz 5 Satz 3)Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010)
Anlage 5(zu § 16 Absatz 3)Katalog der Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks