§ 13 ImmoWertV

Bodenrichtwert und Bodenrichtwertgrundstück

(1) Der Bodenrichtwert ist bezogen auf einen Quadratmeter Grundstücksfläche des Bodenrichtwertgrundstücks.

(2) Das Bodenrichtwertgrundstück ist ein unbebautes und fiktives Grundstück, dessen Grundstücksmerkmale weitgehend mit den vorherrschenden grund- und bodenbezogenen wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen in der nach § 15 gebildeten Bodenrichtwertzone übereinstimmen. Je Bodenrichtwertzone ist ein Bodenrichtwert anzugeben. Bodenrichtwertspannen sind nicht zulässig.

§ 6	Wertermittlungsverfahren; Ermittlung des Verkehrswerts
§ 7	Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse
§ 8	Berücksichtigung der allgemeinen und besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale
§ 9	Eignung und Anpassung der Daten; ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse; Herkunft der Daten
§ 10	Grundsatz der Modellkonformität
§ 11	Künftige Änderungen des Grundstückszustands
§ 12	Allgemeines zu den für die Wertermittlung erforderlichen Daten
§ 13	Bodenrichtwert und Bodenrichtwertgrundstück
§ 14	Grundlagen der Bodenrichtwertermittlung
§ 15	Bildung der Bodenrichtwertzonen
§ 16	Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks
§ 17	Automatisiertes Führen der Bodenrichtwerte
§ 18	Indexreihen
§ 19	Umrechnungskoeffizienten
§ 20	Vergleichsfaktoren
§ 21	Liegenschaftszinssätze; Sachwertfaktoren
§ 22	Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren